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Grundriss GU9 Top 4.7

Gewerbepark Guntramsdorf - Klimatisiertes Büro in Bestlage

Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Fläche m²69
Miete
986

Laufende Kosten

Monatliche Kosten985,63 Gesamtbelastung Netto821,36 USt. Gesamtbelastung164,27 Monatliche Kosten155,71 Miete691,6 USt. Miete138,32 Betriebskosten129,76 USt. Betriebskosten25,95

Einmalige Kosten

Kaution6.068,16

Merkmale

Neubau
Gepflegt
Gesamtfläche 69 m²
Bürofläche 69 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 61,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,98
B
Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg!

Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 69m².

Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m².

Die Objekte sind mit Teeküchen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Das hier vorgestellte Top zeichnet sich darüber hinaus mit einer Klimaanlage und EDV Verkabelung aus.

Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Zu den Betriebskosten kommen noch Heizkosten in der Höhe von 0,31 EUR/m².

Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse C (61,10 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 691,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 129,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 164,27

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Gesamtbetrag € 985,63

Anbieter:in

GewerblichIG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
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