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Fitnessstudio/Grossraumbüro/Ordination - Barrierefrei - nahe Landeskrankenhaus

i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
Miete € / m²9,5
Fläche m²165
Miete
1.575
9,5 / m²
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.575,39 Preis pro m²9,5 Gesamtbelastung Netto2.150,82 USt. Gesamtbelastung430,16 Gesamtmiete Netto1.938,56 USt. Gesamtmiete387,71 USt. Miete315,08 Betriebskosten321,71 USt. Betriebskosten64,34 Sonstige Kosten Netto41,46 USt. Sonstige Kosten8,29 Heizkosten Netto212,26 USt. Heizkosten42,45

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Laminat
Gesamtfläche 165,83 m²
3 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese Mieteinheit mit ca. 165 m² im 3. OG befindet sich in einem top modernen Geschäftsgebäude, welche derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Erschlossen ist diese Mieteinheit über das repräsentative Treppenhaus und barrierefreien Fahrstuhl

Fitnessstudio/Grossraumbüro/Ordination - Barrierefrei  - nahe Landeskrankenhaus

Aufgrund der Lage und Größe eignet sich diese Mieteinheit ebenfalls als Ordination oder Physiotherapie.

  • großer Fitnessbereich
  • Empfangs-/Barbereich
  • Vorraum
  • Umkleideraum
  • Archivraum
  • WC-Einheiten

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich, einer Klimaanlage und Gegensprechanlage.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung, Strom und Klimaverbrauch.

Ausreichend Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, welche gesondert angemietet (€75,-- / Stpl. monatlich zzgl. Ust.) werden können.

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 immobilien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Mieteinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Maxglan, Mülln, Riedenburg und Lehen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Schritten gelangen Sie zun den Bus- und S-Bahnhaltestellen.

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