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EG_02
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Bad
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Verkaufsfläche / Bürofläche im EG

Ferstl Immobilien GmbHFrau Caroline Iglseder-Jurikovszky
Miete € / m²13,2
Fläche m²340
Miete
5.304
13,2 / m²
5431 Kuchl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.304 Preis pro m²13,2 Gesamtbelastung Netto4.420 USt. Gesamtbelastung884 Miete3.740 USt. Miete748 Miete4.488 Betriebskosten680 USt. Betriebskosten136

Einmalige Kosten

Provision: laut Info

Merkmale

Baujahr 2000

Ausstattung

Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 340 m² groß, kann jedoch auf bis zu 440 m² erweitert werden, somit gibt es viel Gestaltungsraum für individuelle Ideen. Die großzügige Raumhöhe und die Fensterfronten machen die Immobilie zu einer besonderen Verkaufsfläche. Das Büro ist vielseitig verwendbar.
Ein großer Parkplatz ist vorhanden, mit ca. 100 Stellplätzen. Draußen am Gebäude befindet sich ein Infoleitsystem als
Werbepylon.

Mietpreis
Nettomiete € 11,00 / m²,-- zuzüglich 20 % MWST
€ 2,00 / m² BK und Heizung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese großzügige Verkaufsfläche ist im Erdgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur sowie die zahlreichem Parkmöglichkeiten machen die Verkaufsfläche zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg.
Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

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