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"Die Sense" - Wohnbauprojekt in Jenbach - Sonnenlage

6200 Jenbach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Zimmer3
Fläche m²63
Preis
359.000
  • Garten, Terrasse 32 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Fertigparkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 63,47 m²
Gesamtfläche 63,47 m², Gartenfläche 135 m²
1 Terrasse 31,78 m² südostseitig
südostseitig, Garten, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
6200 Jenbach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese hochwertige Anlage ist in sonniger Lage von Jenbach und in Nähe der öffentlicher Verkehrsmittel gelegen.

Die Anlage, bestehend aus 3 Voll- und einem Dachgeschoß und wird über eine sich im Westen befindende Einfahrt zur Tiefgarage erschlossen.

Ein zentraler Vorplatz, aufgespannt zwischen den gedeckten Eingangsbereichen und der Tiefgaragenabfahrt, bildet das Zentrum des Projekts. Über diesen gelangt man zum Stiegenaufgang, welcher nach Norden ausgerichtet und mit einem Lift ausgestattet ist. In der Anlage befinden sich gesamt 25 Wohneinheiten mit deren zugehöriger Terrassen oder Loggia´s.

Die Tiefgarage bietet für 29 PKW Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls sind im Untergeschoß die Räume für Technik und die Kellerabteile angesiedelt.

Durch die unmittelbare Nähe zum "Naherholungsgebiet Leiten" dem Kinderspielplatz, Eislaufplatz, entsteht hier eine Wohnanlage welche sich für verschiedene Generationen anbietet.

Wohn(t)raum mit Stil

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung gegeben.

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum in Jenbach.

Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 28.000,-- Euro berechnet.

Finanzierung:

Ratenplan B für Eigennutzer:

Rate:           Zahlung nach Baufortschritt                               Zahlung:

1. Rate         binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung       10%

2. Rate         nach Fertigstellung Rohbau und Dach                  30%

3. Rate         nach Fertigstellung der Rohinstallationen             20%

4. Rate         nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster          12%

5. Rate         nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit          17%

6. Rate         nach Fertigstellung der Gesamtanlage                   9%

7. Rate         nach Erhalt einer Bankgarantie i.d.H von 2%          2%

Die Anlage wird ohne Wohnbauförderung errichtet!

Echtholzparkett im Wohnbereich

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl.

Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen

Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:

Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase

Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.

Bitte beachten Sie:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter

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