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Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Zimmer 2
Zimmer 2
Badzimmer 2
Essplatz 2
Essplatz
Keller/Waschraum
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2

Zwischen "Alter" und "Neuer" Donau

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
Zimmer5
Fläche m²135
Miete
3.687
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.687 Gesamtbelastung Netto3.670 USt. Gesamtbelastung17 Monatliche Kosten187 Betriebskosten170

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution21.000

Merkmale

Baujahr 2019
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 135 m²
1 Terrasse 33 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

Dieses neuwertige Haus mit Baujahr 2019 liegt in einer wunderschönen Ecke des 21. Bezirks
das Haus wird voll möbliert vermietet und es bedarf somit keiner großen Anschaffungen!
Sowohl zum Daunaupark mit seinem Wahrzeichen, dem Donauturm, zur Oberen Alten Donau,
sowie neue Donau und zur Donauinsel ist es nur ein kurzer Weg.
Mehr Naherholungsgebiet geht fast nicht!!!
Busverbindung 20A, 20B zu U-Bahn und S-BahnAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3500
Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 17

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Gesamtbetrag € 3687

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Heizwärmebedarf: 40.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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