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KITZIMMO-exklusive Luxusvilla am Sonnberg.
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exklusive Neubauvilla in Top-Aussichtslage am Sonnberg

6365 Kirchberg in Tirol
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer7
Fläche m²434
Preis
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Provision: 3 %

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 434 m²
Gesamtfläche 434 m², Grundstücksfläche 913 m²
4 Terrassen
2 Balkone, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 175 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Parkplätz
5 Tiefgaragenplätze, 3 Carport, 9 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
6365 Kirchberg in Tirol
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieser Panoramablick schlägt alles, was derzeit angeboten wird.
So reicht der Blick vom Hahnenkamm, über die Fleckalm, den Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve, wodurch auch die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag anhält und dies auch im Winter.
Aber auch die Lage auf der Sonnseite in mittlerer Höhenlage, ist schlichtweg einmalig, weil kein Verkehrslärm stört und auch der Ausblick unverbaubar ist.
Die Villa ist Erstbezug und besticht durch exzellente technische Details, wie Tiefenbohrung-Erdwärme, kontrollierte Wohnraumbelüftung, zentrale Staubsaugeranlage, Lift und höchste Bauqualität.
Schon im Erdgeschoss überrascht die Garage mit bis zu 6 Stellplätzen, weiters 2-3 Außenstellplätzen, Möglichkeit für Weinkeller und weitere Räume stehen hier zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine eigene Einliegerwohnung, 2 Schlafzimmer mit Ankleiden und Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum, weiters riesige Terrassen mit Outdoor-Whirlpool.
Im Dachgeschoss mit schöner Sicht in den Altholzdachstuhl ist der große Wohnraum mit zentralem Kamin, die komplett ausgestattete Küche und der große Speisebereich situiert.
Weiters ist hier der Masterschlafbereich mit Ankleide und großem Badezimmer vorhanden.
Viele stimmige Details, hohe Ausstattungsqualität, exquisite Materialien, die Größe und die einmalige Lage bestätigen den Kaufpreis, welchen wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt geben.
Energiedaten in Arbeit.

Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
http://kitzimmo.at
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