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G_1_8_002
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Moderne Büros in Toplage - Gewerbepark Guntramsdorf

Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Fläche m²48
Miete
637

Laufende Kosten

Monatliche Kosten637,18 Gesamtbelastung Netto530,98 USt. Gesamtbelastung106,2 Monatliche Kosten109,92 Miete439,38 USt. Miete87,88 Betriebskosten91,6 USt. Betriebskosten18,32

Einmalige Kosten

Kaution3.931,98

Merkmale

Baujahr ca. 1998
Neubau, Gepflegt
Gesamtfläche 48 m²
Bürofläche 48 m²
1 Zimmer
1 Toiletten

Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 61,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,98
B
Industriestraße 9, 2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg!

Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 48m².

Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m².

Die Objekte sind mit Teeküchen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten.

Zu den angegebenen Betriebskosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten für die Heizung von 0,31 EUR pro m² netto.

Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse C (61,10 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 439,38 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 91,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 106,2

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Gesamtbetrag € 637,18

Anbieter:in

GewerblichIG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
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