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WOHLFÜHLEN AUF ALLEN EBENEN - ERSTBEZUGS-MIETE

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Noemi Kristof
Zimmer2
Fläche m²40
Miete
799
20,06 / m²
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 Preis pro m²20,06
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,36 USt. Gesamtbelastung72,64 Miete646,35 USt. Miete64,64 Betriebskosten80,01 USt. Betriebskosten8

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2019
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 39,84 m²
Gesamtfläche 39,84 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE – IDYLLISCH AM TÜRKENSCHANZPARK – AB SOFORT BEZIEHBAR –

FEEL YOURSELF AT HOME

Moderne Wohnanlage mit erstklassigen Erstbezugswohnungen zwischen 2-4 Zimmer jeweils mit Außenfläche, die sich insbesondere durch ihre attraktive Lage und moderne Ausstattung auszeichnet.

Diese Studentenwohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, ein Abstellraum und eine separate Toilette.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von allem was diese Wohnung Ihnen anbieten kann.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt vor allem durch:

  • hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in den Sanitärbereichen
  • Miele Geräte in der Küche
  • elektrische Außenjalousie
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung

Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.

Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden.

Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Pötzleinsdorfer Schlosspark
  • BOKU Wien
  • internationale Schulen und Kindergärten
  • gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)

HINWEIS:
Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.
Bei manchen Wohnungen sind Musterfotos verwendet worden von anderen Wohnungen mit gleicher Ausstattung in der Anlage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Chancencheck

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Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Noemi Kristof
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