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beim Parlament: möbliertes Penthouse mit Dachterrasse

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHFrancisca Petersen
Zimmer4
Fläche m²138
Miete
4.850
35,14 / m²
Parlament, Rathausplatz, Volksgarten, 1010 Wien

Laufende Kosten

Miete4.850 Preis pro m²35,14
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Altbau
Parkett
Wohnfläche 138 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 86 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Außergewöhnliche komplett möblierte Dachgeschoßwohnung in einem herrschaftlichen Stilaltbauhaus nahe dem Parlament. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz befinden sich in Gehnähe.

Die Wohnung wurde als Maisonette errichtet und bietet folgendes Raumangebot:
.Ebene 1: Vorzimmer, ca 50m² großes Wohn_Esszimmer mit 3 Terrassentüren und einem schönen Blick über die Innenstadtdächer Wiens, separate Küche mit Speis, Schlafzimmer, Duschbad mit WC
.Ebene 2: Galerie mit Schreibtisch, Schlafzimmer mit Wannenbad, separates WC,
.Ebene 3: Dachterrasse mit wunderschönem 360 Grad Blick über die Dächer Wiens.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, möbliert, 11m² Terrasse (Ebene 1), 55m² Dachgarten (Ebene 3),

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtungskosten: € 360,00
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Very nice apartment on the attic of an old style building close to "Parlament".

It was built as a duplex apartment and has following rooms:
.level 1: entre, very spacious living room (50m²) with 3 terrace doors and a great view
over Vienna, kitchen, bathroom with shower and toilet, one bedroom, marmble staircase.
.level 2: open study room, bedroom with bathroom (tub, toilet)
.level 3: roof terrace/ garden like style with 360 view

equipment:
wooden and tiled floors, ca 11m² terrace, ca 55m2 roof garden.

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
fee for setting up the contract: € 360,00
sehr gut

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