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"Nordraum" – Hochwertiger und funktionaler Gewerbepark

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
HÖLZL & HUBNERHerr Helmut Fritz
Fläche m²12000
Miete

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Merkmale

Gesamtfläche 12.000 m²
Parkhaus
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das imposante Neubauprojekt entsteht im Salzburger Stadtteil Gnigl im dort bestehenden Gewerbegebiet.

Der Standort überzeugt mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung und Erreichbarkeit: In wenigen Fahrminuten sind sowohl der Autobahnanschluss Nord als auch die Innenstadt erreichbar. Die S-Bahn-Station Sam ist in fußläufiger Entfernung gelegen, ebenso die O-Bushaltestellen.

Gesamt stehen etwa 6.300 m² Hallenfläche (teilbar ab ca. 100 m²) und 6.600 m² Bürofläche (teilbar ab ca. 80 m²) in 7 Gebäudeteilen zur Verfügung. Durch die hochflexiblen Einteilungsmöglichkeiten (modulares System) können Hallen- und Büroflächen ideal an nutzerspezifische Anforderungen angepasst werden. Ein eigenes Parkhaus sowie Freistellplätze sorgen für eine optimale Parksituation auf dem Areal.

Mietpreise:
Halle: EUR 7,- / m² netto
Büro: EUR 12,- / m² netto
Parkplatz: à EUR 60,- netto

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Angebot unverbindlich und freibleibend.

Anbieter:in

GewerblichHÖLZL & HUBNERHerr Helmut Fritz
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