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Top 2.05 | Wohnen in Heurigengegend – 96 m²

Adlergasse 18, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHBettina Eder, MA
Zimmer4
Fläche m²96
Preis
494.500
  • Balkon, Garten, Terrasse 7 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis494.500

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 95,68 m²
Gesamtfläche 95,68 m², Gartenfläche 43,49 m²
1 Terrasse 7,2 m²
1 Balkon 6,4 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 2,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
Adlergasse 18, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Beschreibung

In ruhiger, aber zentraler Lage – Adlergasse 18 – bauen wir zwei Niedrigenergiewohnhäuser mit einmal sechs und einmal vierzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 49 bis 107 m² Wohnnutzfläche. Beide Häuser sind durch den begrünten, ruhigen Innenhof miteinander verbunden. Zahlreichen Heurigen sowie die fürs Weinviertel typischen Kellergassen befinden sich vor der Haustüre. Was Top 2.05 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n) 

1. OG | ca. 96 m² Wohnnutzfläche | ca. 44 m² Garten | ca. 6 m² Balkon | ca. 7 m² Terrasse | 4 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage
  • Kellerabteil im EG
  • Kinderwagenabstellraum im EG
  • Müllraum im EG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.150m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <350m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <975m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHBettina Eder, MA

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