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Hausansicht
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Hauseingang
Balkon
Plan Top 7+8

Klimatisierte, top aufgeteilte Altbaubürofläche mit Balkon Nähe Schottenring zu mieten

Neutorgasse 12, 1010 Wien
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Miete € / m²17,7
Fläche m²540
Miete
12.676

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12.676,22 Miete / m²17,7 Gesamtbelastung Netto10.563,68 USt. Gesamtbelastung2.112,54 Miete9.557,94 USt. Hauptmietzins1.911,59 Betriebskosten1.004,74 USt. Betriebskosten200,95 Sonstige Kosten Netto1

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision38.029,25 Provision Netto31.691,04 USt. Provision6.338,21
Kaution: € 38.100,--
Kaution38.100

Merkmale

Altbau
Gesamtfläche 540 m²
9 Zimmer
5 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 164,88 kWh/(m²a)
E
Neutorgasse 12, 1010 Wien

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: 2.OG/Top 7+8
Nutzfläche: ca. 540 m²
Nettomiete/m²: € 17,70
Betriebskosten netto/m²: € 1,86

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH!

Allgemeine Objektbeschreibung:
In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 540 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 9 Büroräume, zwei Teeküchen, einen Vorraum, zwei Abstellräume, mehere WC’s sowie einen Serverraum. Die Büros sind großteils getrennt begehbar.

Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Befristung: 5 -10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre
Kaution: € 38.100
Provision: 3 BMM

Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Fernwärme (Direktverrechnung mit Fernwärme Wien)

Energieausweis :
HWB 164,88

Verkehrsanbindung:
Öffentlich: U2, U4
Straßenbahn Linie 1, 2, D
Autobus Linie 1A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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