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Plan Top 7+8

Klimatisierte Altbaubürofläche Nähe Schottenring zu mieten

Neutorgasse, 1010 Wien
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Miete € / m²17,18
Fläche m²540
Miete
12.406

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12.406,18 Miete / m²17,18 Gesamtbelastung Netto10.338,65 USt. Gesamtbelastung2.067,53 Miete9.278,88 USt. Hauptmietzins1.855,78 Betriebskosten1.058,77 USt. Betriebskosten211,75 Sonstige Kosten Netto1

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision37.219,14 Provision Netto31.015,95 USt. Provision6.203,19
Kaution: € 37.500,00

Merkmale

Altbau
Gesamtfläche 540 m²
9 Zimmer
5 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 164,88 kWh/(m²a)
E
Neutorgasse, 1010 Wien

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: 2.OG/Top 7+8
Nutzfläche: ca. 540 m²
Nettomiete/m²: € 17,80
Betriebskosten netto/m²: € 1,96

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH!

Allgemeine Objektbeschreibung:
In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 540 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, zwei Teeküchen, einen Vorraum, zwei Abstellräume, mehere WC’s sowie einen Serverraum. Die Büros sind großteils getrennt begehbar.

Diese Liegenschaft unweit des Schottenrings und der Börse besticht durch die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie können in wenigen Minuten erreicht werden.

Befristung:5 -10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre
Kaution: € 37.500,00
Provision: 3 BMM

Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Fernwärme (Direktverrechnung mit Fernwärme Wien)

Energieausweis :
HWB 164,88

Verkehrsanbindung:
Öffentlich: U2, U4
Straßenbahn Linie 1, 2, D
Autobus Linie 1A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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