{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017010","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"2353","obj_title":"Büroflächen mit Top-Infrastruktur in Guntramsdorf!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83tC-1606468958-486429497a59455ea94bbb92cba67e5f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893840","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Hausansicht
Hausansicht
Stiegenhaus
Slide 4
Slide 5
Slide 6

Büroflächen mit Top-Infrastruktur in Guntramsdorf!

Rathaus Viertel, 2353 Guntramsdorf
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
Miete € / m²12,05
Fläche m²97
Miete
1.175

Laufende Kosten

Miete1.174,63 Miete / m²12,05 Betriebskosten357,75

Merkmale

Gepflegt
Gesamtfläche 97,48 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Rathaus Viertel, 2353 Guntramsdorf

Beschreibung

In die Vermarktung gelangen verschiedene Büroflächen im Bürogebäude Rathausviertel 3 in Guntramsdorf!

Der Standort ist aufgrund seiner Anbindung und vorhandenen Infrastruktur für Bürozwecke als sehr gut zu bezeichnen. Direkt gegenüber des Bürogebäudes befindet sich die Haltestelle "Guntramsdorf Lokalbahn" in der die Badner Bahn und auch die Buslinie 363 hält.

Direkt im Gebäude befindet sich eine BIPA-Filiale, im angrenzenden Objekt eine BILLA-Filiale. In der unmittelbaren Umgebung sind außerdem einige Gastronomielokale sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden (Raiffeisen Regionalbank, Sparkasse Baden, DerMann-Filiale, Konditorei Berger, Pizzeria Don Carlo etc.).

Ausstattung:

  • Teppich- und PVC Boden
  • Heizung und Kühlung mittel Fancoils
  • Doppelboden mit Bodendosen
  • Innenliegende Beschattung
  • Zusätzlich außenliegende Beschattung südseitig
  • Küche zur Mitbenutzung in der Etage (Top7)
  • Küchenanschlüsse (Top 14)
  • Teeküche (Top24)

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Guntramsdorf Lokalbahn: Wiener Lokalbahnen WLB
  • Buslinie 363

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.750m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Heinrich Resmann
https://ehl.at
Verifiziert von ImmoScout24