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114 m² BÜROFLÄCHE - 1. OG - Lift - MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk

fs IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Schiffmann
Miete € / m²8,2
Fläche m²159
Miete
932
8,2 / m²
Linzer Straße 35, 4614 Marchtrenk

Laufende Kosten

Preis pro m²8,2 Hauptmietzins Netto5,5 Betriebskosten2,7

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Heizkosten sind in den Betriebskosten von € 2,70 enthalten.
Provision: 3 Brutto-Monats-Mieten
Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten

Merkmale

Baujahr 1988
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 114 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk.
Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich.

Die 114 m² Büroflächen im 1. Obergeschoß (1. OG) ist für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Eine flächenmäßige Erweiterung ist möglich.

Verfügbare Flächen: Netto-Miete Netto-BK (inkl. Heizung)
• Top 8 - 114 m² € 5,50 / m² € 2,70 / m²

Bei Bedarf kann der Mieter die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen/verändern.

Widmung:
• K-Kerngebiet

Energiekennzahl:
• HWB 71 kWh

Umfeld + Entfernungen:
• Zentrumslage Marchtrenk - rd. 15.000 EW
• perfekte Verkehrsanbindung
• 6 km Wels
• 20 km Linz

Miete + BK:
• Mieten € 5,50 / m² zzgl. 20% USt – im aktuellen Zustand
• Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt

Kaution:
• 3 BMM

Provision:
• 3 BMM, zzgl. 20 % USt

Info + Besichtigung:
• 0664 / 122 74 64
Zentrale Lage in Marchtrenk.
Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar.

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