272 m² BÜROFLÄCHE - TOPLAGE - 1. OG/Lift - MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk
fs IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Schiffmann
Miete € / m²8,2
Fläche m²272
Miete
2.230 €
8,2 € / m² Linzer Straße 35, 4614 Marchtrenk
Laufende Kosten
Preis pro m²8,2 €Hauptmietzins Netto5,5 €Betriebskosten2,7 €Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutto-Monats-Mieten
Kaution: 3 Brutto-Montats-Mieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1988
Vollständig renoviert
Gesamtfläche 272 m²
Ausstattung
Heizung
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk.
Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich.
Die 272 m² Bürofläche im 1. Obergeschoß (1. OG) ist für viele Branchen bestens geeignet.
Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Auch eine flächenmäßige Erweiterung ist möglich.
Verfügbare Flächen: Netto-Miete Netto-BK (inkl. Heizung)
• Top 7 - 272 m² € 5,50 / m² € 2,70 / m²
Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig. Der Mieter kann jedoch die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.
Widmung:
• K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
• HWB 71 kWh
Umfeld + Entfernungen:
• Zentrumslage Marchtrenk - rd. 15.000 EW
• perfekte Verkehrsanbindung
• 6 km Wels
• 20 km Linz
Miete + BK:
• Mieten € 5,50 / m² zzgl. 20% USt – im aktuellen Zustand
• Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt
Kaution:
• 3 BMM
Provision:
• 3 BMM, zzgl. 20 % USt
Info + Besichtigung:
• 0664 / 122 74 64
Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich.
Die 272 m² Bürofläche im 1. Obergeschoß (1. OG) ist für viele Branchen bestens geeignet.
Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Auch eine flächenmäßige Erweiterung ist möglich.
Verfügbare Flächen: Netto-Miete Netto-BK (inkl. Heizung)
• Top 7 - 272 m² € 5,50 / m² € 2,70 / m²
Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig. Der Mieter kann jedoch die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.
Widmung:
• K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
• HWB 71 kWh
Umfeld + Entfernungen:
• Zentrumslage Marchtrenk - rd. 15.000 EW
• perfekte Verkehrsanbindung
• 6 km Wels
• 20 km Linz
Miete + BK:
• Mieten € 5,50 / m² zzgl. 20% USt – im aktuellen Zustand
• Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt
Kaution:
• 3 BMM
Provision:
• 3 BMM, zzgl. 20 % USt
Info + Besichtigung:
• 0664 / 122 74 64
Zentrumslage.
Kunden- u. Mitarbeiterparkplätze verfügbar.
Kunden- u. Mitarbeiterparkplätze verfügbar.
Anbieter:in
Gewerblichfs IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Schiffmann
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
fs IMMOBILIEN GmbH
Verifiziert von ImmoScout24