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272 m² BÜROFLÄCHE - TOPLAGE - 1. OG/Lift - MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk

fs IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Schiffmann
Miete € / m²8,2
Fläche m²272
Miete
2.230
8,2 / m²
Linzer Straße 35, 4614 Marchtrenk

Laufende Kosten

Preis pro m²8,2 Hauptmietzins Netto5,5 Betriebskosten2,7

Einmalige Kosten

Provision: 3 Brutto-Monats-Mieten
Kaution: 3 Brutto-Montats-Mieten

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1988
Vollständig renoviert
Gesamtfläche 272 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk.
Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich.

Die 272 m² Bürofläche im 1. Obergeschoß (1. OG) ist für viele Branchen bestens geeignet.
Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Auch eine flächenmäßige Erweiterung ist möglich.

Verfügbare Flächen: Netto-Miete Netto-BK (inkl. Heizung)
• Top 7 - 272 m² € 5,50 / m² € 2,70 / m²

Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig. Der Mieter kann jedoch die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.

Widmung:
• K-Kerngebiet

Energiekennzahl:
• HWB 71 kWh

Umfeld + Entfernungen:
• Zentrumslage Marchtrenk - rd. 15.000 EW
• perfekte Verkehrsanbindung
• 6 km Wels
• 20 km Linz

Miete + BK:
• Mieten € 5,50 / m² zzgl. 20% USt – im aktuellen Zustand
• Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt

Kaution:
• 3 BMM

Provision:
• 3 BMM, zzgl. 20 % USt

Info + Besichtigung:
• 0664 / 122 74 64
Zentrumslage.
Kunden- u. Mitarbeiterparkplätze verfügbar.

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