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SYMBOL BILD
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Planskizze
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Modernes Büro oder Arztpraxis mit 164m²

WS IMMO KGHerr Walter Seitl
Fläche m²164
Miete
2.007
4642 Unterhart

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.007,36 Gesamtbelastung Netto1.672,8 USt. Gesamtbelastung334,56 Monatliche Kosten432,96 Miete1.312 USt. Miete262,4 Betriebskosten360,8 USt. Betriebskosten72,16

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution6.000

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Gepflegt, Neubaustandard, Teppich, Kunststoff
Bürofläche 164 m²
9 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

DV Verkabelung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Modernes - Büro - auch als Arztpraxis geeignet, mit ca.164m²
Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden, gute Erreichbarkeit.
Dieses Büro oder Arztpraxis ist für viele Sparten geeignet!
Getrennte WC´s natürlich "Behindertengerecht!"
Großzügig dimensionierter Kunden- Wartebereich.
Das Objekt ist einem sehr modernen neuwertigem Gebäude situiert.
Durch die Zwischendecke und Leichtbauwände sind Änderungen und Adaptierungen sehr leicht möglich.
Das aufwendig ausgestattete Objekt wird durch eine moderne Fußbodenheizung beheizt.
Unbefristetes Mietverhältnist ist gewährleistet!

PKW Stellplatz im Freien € 25,-/ Monat exkl.
PKW Stellplatz TG € 65,-/ Monat exkl.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1312 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 360,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 334,56

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Gesamtbetrag € 2007,36

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Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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