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Projekt: Smaragd – Stilvolle Architekten-Einfamilienhäuser mit unvergleichbaren Highlights …

Josef Wegl Straße, 3004 Sieghartskirchen
Classy-Living GmbHFrau Sekre tariat
Zimmer4
Fläche m²147
Preis
560.000
  • Balkon, Garten, Terrasse 14 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 147 m²
Grundstücksfläche 327,5 m²
Terrassenfläche 14 m²
Balkon 14 m², Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 39,8
G
Josef Wegl Straße, 3004 Sieghartskirchen

Beschreibung

… Wertbeständigkeit über Generationen

Sie wünschen sich ein neues Zuhause in begrünter Ruhelage?

… einfach das Gefühl von Zuhause?

Dann wird Sie dieses Projekt interessieren!

… Ganz gleich unter welchem Punkt Sie diese Feststellung prüfen möchten, denn die

bauliche Ausführungen stammen von der mehrfach mit Preisen ausgezeichneten Baufirma: A.M.S.M. Bau GmbH
lichtdurchfluteten Basis-Raumkonzepte entwickelten fachkundige Architekten
Interior-Variationen mit Behaglichkeit von Classy-Living GmbH

und diese lassen keine ausgesprochenen Kundenwünsche offen!

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Josef-Wegl-Straße bzw. Waldheimstraße mit absoluter Grünlage in der Siedlung Waldheim am Riederberg. Diese Gemeinde bietet Ihnen alle Vorzüge, wenn Sie im Grünen wohnen aber die Nähe zu Wien nicht missen möchten. Freizeitgestaltung (Radwege, Wanderwege und vieles mehr) sind in der freien Natur vor der Haustüre möglich!

Die angrenzenden Gemeinden Gablitz und Purkersdorf bieten eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren).

Die Anbindung an dem öffentlichen Nahverkehr ist mittels der fußläufigen Autobusstation gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze bzw. Hütteldorf in ca. 15 Minuten.

Highlights:
DIREKTVERKAUF! Keine zusätzliche Maklerkosten
Bauliche Ausführung durch die langjährige und bereits mehrfach mit Stadt Wien-Preisen ausgezeichnete Baufirma: A.M.S.M. Bau GmbH
Schlüsselfertige Kunden-Wunschausstattung für ein CLASSY LIVING-Gefühl in bekannten 3 Design-Linien: Rubin, Saphir oder Pink-Star: luxuriös, hochwertig und modern
5 freistehende Architekten-Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise
Lichtdurchflutete Raumkonzepte aus erfahrener Architektenhand
Uneinsichtige Gärten mit Swimmingpools inkl. Waldblick in Ruhelage
Carports für 2 PKWs
Wohnsalons mit Kaminanschluss
Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten: Gorenje oder Miele
Terrassentüren der Marke Wicona
Elektrische Rollläden oder Raffstores
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Eingangstüren WKII
optionale Klimageräte der Marke LG oder Daikin
Fertigstellung: März 2022

Verfügbare Häuser:
Haus 1: VERKAUFT
Haus 2: VERKAUFT
Haus 3: VERKAUFT
Haus 4: VERKAUFT
Haus 5: Wohnfläche ca. 135m² + Gartenterrasse ca. 14m² + Balkon ca. 18m² + Grund ca. 327,5m² + Swimmingpool + Carport mit Rolltor für 2 PKWs zum Kaufpreis von EUR 560.000,
Haus 6: VERKAUFT

Preise in schlüsselfertiger RUBIN-Interior-Variante.

Bei uns heißt schlüsselfertig, dass Sie sich zurücklehnen und mit uns Ihre Wunschvariante (Raumgröße bzw. Interior) besprechen. Sie genießen Vorfreude auf Ihr neues ZUHAUSE und wir kümmern uns um alles, denn bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt!

Bereit zum Einziehen?
Unser Team freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter 069911321079 oder office@classy-living.com.
DIREKTVERKAUF! Keine zusätzliche Maklerkosten

Anbieter:in

GewerblichClassy-Living GmbHFrau Sekre tariat
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