{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8053","obj_title":"Penthouse Wohnung in Graz Wetzelsdorf Neuhart ERSTBEZUG","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1624569224-c1f9efefa73f4f0fa359f6fcfbf3363d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":492000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Penthouse
Penthouse
Penthouse
Balkon
Schlafzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Bad
WC
Stiege
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Stiege
Vorgang
Balkon
Wohn-essraum
Wohnzimmer
Sicherheits-Eingangstür
Stiege
Carport
Dach Fenster

Penthouse Wohnung in Graz Wetzelsdorf Neuhart ERSTBEZUG

8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Marina Markov
Zimmer4
Fläche m²108
Preis
492.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis492.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten147 Betriebskosten90 USt. Betriebskosten9 Monatliche Kosten Netto130 USt. Monatliche Kosten17 Heizkosten40 USt. Heizkosten8

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 108 m²
Gesamtfläche 108 m², 5 Wohneinheiten
Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster
Top modern ausgestattet!!!

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A
8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in ruhiger Umgebung in Wetzelsdorf Neuhart.
Neubau mit 5 Wohneinheiten.
108 m² gross Plus 17 m² Terrasse und ca 28 m² Balkon
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.
Die ausgewählten Materialien, sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Diese helle Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 Terrasse (und Balkon rundherum um die ganze Wohnung), sowie 1 Kellerabteil.

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten: Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Ost ausgerichteten Balkon. Die 2 Schlafzimmer sind separat begehbar und praktisch angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
WC ist extra.

Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben:

Ein überdachter KFZ-Abstellplatz kostet EUR 8.000,-

Schlüsselfertig bis Februar 2021.

Lage
  • Region: Wetzelsdorf, Straßgang
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <6750m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <2250m
  • Krankenhaus <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2750m
  • Höhere Schule <2750m
  • Bank <750m
  • Post <2000m
  • Polizei <750m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Wetzelsdorf, Straßgang


Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin 
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Marina Markov
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Marina Markov
http://immo-company.at
Verifiziert von ImmoScout24