{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Familiäres Wohnen in charmanter Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fD-1601561244-aa346a9fa09c49b5b4d37227489b5e76","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
Innenhof
Außenansicht
Innenhof
Draufsicht
Innenhof-Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Terrasse
Dachterrasse
Wohnzimmer

Familiäres Wohnen in charmanter Lage

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHFrau Julia Mitteröcker
MieteMiete bei Interesse
Leopoldauer Platz 19, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

Merkmale

Verfügbar ab 12/2020 & 04/2021
Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung


DER TRAUM EINER NACHHALTIGEN MIETWOHNUNG


Leben in der Stadt, aber dennoch wie am Land?



In drei charmanten Gebäudeteilen entstehen 62 Mietwohnungen mit attraktiven Balkonen, Terrassen und Eigengärten sowie Garagenplätzen.


LEO 19 bietet Ihnen Wohnungen in Größen von 39 m2 bis zu 116 m2 und passt sich damit genau an Ihre Bedürfnisse an – ob Familienwohnung, oder angenehmer Lebenssitz für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land schätzen.


Der Charakter des Wohnprojektes LEO 19 ist sympathisch, liebenswürdig und zugleich unglaublich charmant. Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß sind alle Wohnungen qualitativ hochwertig ausgestattet und lassen Sie jeden Tag im neuen Zuhause wohlfühlen.


Zwei Spielplätze für jedes Alter in der eigenen Anlage lassen das Herz Ihrer Kinder höher schlagen.


Um im Einklang mit der Natur zu sein, wird die Anlage in Niedrigenergiebauweise errichtet und erhält sogar eine Solaranlage zur zusätzlichen Warmwasseraufbereitung.


Hiermit leisten Sie auch ganz automatisch Ihren persönlichen Beitrag zur Verbesserung des Klimas.



FERTIGSTELLUNG & ÜBERGABE:


Die Bauarbeiten sind mit 12/2020 abgeschlossen, daraufhin folgt die Übergabe der Wohnungen zwischen Jänner und April 2021.


MIETDAUER:


Seitens des Eigentümers ist zwischen 5 Jahren und "unbefristet" alles möglich; bitte hierbei um individuelle Absprache.



Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00
HWB Klasse: B

Frau Julia Mitteröcker, Mobil: , Mail: office@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <375m
Klinik <3.400m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <75m
Universität <1.200m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <625m
Post <50m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <825m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter werden 62 hochwertige Mietwohnungen errichtet, die unbefristet vergeben werden.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHFrau Julia Mitteröcker
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Frau Julia Mitteröcker
Verifiziert von ImmoScout24