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Außenansicht
Einrichtungsvorschlag
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Grundrissplan

Schlüsselfertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Baden-Zentrum. Provisionsfrei!

Vöslauer Straße, 2500 Baden
Novus Bauträger GmbHFrau . bonuswohnen
Zimmer3
Fläche m²83
Preis
399.900
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.900
Preisinformation: Fixpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten325

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 83 m²
Gesamtfläche 83 m²
1 Balkon 4,5 m²
Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B
Vöslauer Straße, 2500 Baden

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren...
Fertigstellung: Mai 2022. Provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt werden 2 Stiegen und 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden.

Diese gut durchdachte Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und einen Balkon mit rund 9 m².
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung (mit Fernwärme)
• Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
• Balkon
• Kellerabteil
• Parkplatz
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

Anbieter:in

GewerblichNovus Bauträger GmbHFrau . bonuswohnen

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