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VIENNA AIRPORTCITY – Alles aus einer Hand

Flughafen Wien, 1300 Schwechat
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Anna Zillner
Miete € / m²19,9
Fläche m²2380
Miete
47.362

Laufende Kosten

Miete47.362 Miete / m²19,9 Betriebskosten9.044

Merkmale

Neubau
Gesamtfläche 2.380 m²
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Flughafen Wien, 1300 Schwechat

Beschreibung

Ihr Welcome Gate in die Office Welt

Der neue Vienna Airport Office Park kennzeichnet den Start einer neuen Office-Generation. Der Office Park 4 besticht durch seine aufregende Architektur, die einen futuristischen Grundgedanken widerspiegelt. Passend zum Standort wurde die Architektur des Objekts von der Luftfahrt inspiriert.

Im Office Park 4 wird auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter eingegangen. Mieter können sich in den Regelgeschossen zwischen Bürogrößen von 180 m2 bis  2.300 m2 entscheiden. Auch die Co-Working-Spaces, die momentan den Wiener Büroimmobilienmarkt beleben, finden im Vienna Office Park ihren Platz. Zusätzlich zu den 20.000 m2 Bürofläche, gibt es bis zu 2.700 m2 flexibel buchbare Büromöglichkeiten: von den ready-to-use Co-Working-Flächen bis hin zu Seminarräumen und Kommunikationsflächen.

Doch das ist noch alles nicht lange, von Seminarräume in jeder Größe über einen Event- und Showroom, bis hin zur VIP-Parkzone und E-Tankstellen, wurde bei der Errichtung des Office Parks an alle Bedürfnisse eines modernen Büromieters gedacht. Über die neue, überdachte Fußgängerbrücke gibt es eine direkte Verbindung zum Parkhaus 3, der CAT-und S-Bahn-Station, sowie zum Terminal 1.

Ausstattung

  • Vermietung durch Eigentümer, Flexible Mietvertragsgestaltung möglich
  • Keine Spekulationsobjekte, Immobilien bleiben im Bestand
  • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter
  • Perfekte Anbindung an Terminals und Parkplätze
  • 2 Hotels direkt am Standort mit ca. 900 Zimmern in Summe, 3. Hotel in Planung
  • Konferenz- und Eventräumlichkeiten mit modernstem Technik-Equipment, für bis zu 1.000 Gäste möglich
  • Relocation Management
  • AirportCity Community
  • IT- Solutions (mehrfachwege- und providerredundantes Internet
  • Sicherheits- und Servicedienstleistungen
  • Reinigungsdienstleistungen
  • Health Center Vienna Airport (Facharztzentrum)
  • 24h-Notfalldienst
  • Postpartner inklusive 24h SB-Foyer und Paketabholstation
  • Gastronomie
  • Nahversorgung
  • Apotheke, Fitnesscenter, Kfz-Zulassungsstelle, Kindergarten, Putzerei, Zahnarzt, Friseur u.v.m.

Verkehrsanbindung

  • Schnellbahnen: CAT Airport Train, Schnellbahn S7, ÖBB-Fernverbindungen mit Railjet und ICE
  • Autobus: Zubringer-Bus, Busverbindungen
  • Autobahn: 20 Autominuten ins Zentrum von Wien Ostautobahn A4, Nordost-Autobahn A6,
  • Bundesstraße B9, Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.750m
Arzt <3.000m
Klinik <8.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <1.250m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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