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RISTORANTE E HOTEL IN ZONA TRANQUILLA VICINO ALLA NATURA

Stossau, 9601 Hohenthurn
Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.Herr GF Michael Pfeifer, MBA, PMM
Fläche m²1199
Preis
500.000
  • Terrasse 251 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis500.000
Provision: 18.000,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1600
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1985, Laminat, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 1.198,58 m²
Gesamtfläche 1.777,67 m²
Terrassenfläche 251,29 m²
Terrasse, Gastterrasse
Kellerfläche 157,43 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bar, Restaurant

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 155,43 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,7
C
Stossau, 9601 Hohenthurn

Beschreibung

POSIZIONE:

Questa ristorazione spaziosa si trova a pochi minuti di auto dall'uscita Südautobahn - Arnoldstein.

INFRASTRUTTURA:

La proprietà si trova in una zona accogliente e tranquilla, quindi il collegamento alle infrastrutture è meno garantito. Nelle immediate vicinanze non troverete quindi altro che pace e natura.

La piccola comunità di Arnoldstein è a pochi minuti di auto e offre la maggior parte dei fornitori per l'uso quotidiano. Ci si trovano dei supermercati come Billa o Lidlmarkt e anche la gastronomia. La posizione garantisce anche con alcuni sentieri escursionistici e brevi distanze a tutti i bellissimi laghi della Carinzia, condizioni ottimali per chi è viziato dalla natura e per chi vuole diventarlo.

L'area intorno a questa proprietà è anche conosciuta come il “Dreiländereck” (triangolo di tre paesi”). I confini con i nostri paesi vicini, Slovenia e Italia, non sono lontani e garantiscono un facile progresso.

ARREDAMENTO:

Il Wankahof nella sua forma attuale comprende un più ampio complesso di edifici, suddiviso in più parti. Oltre a un'area ristorazione più ampia che include una terrazza e le camere per gli ospiti, c'è anche una cantina convertita con una discoteca, una pista da bowling e un magazzino della birra.

L'attività alberghiera, inclusa la ristorazione, così come la discoteca hanno sempre goduto di grande popolarità e potrebbero essere rimesse immediatamente in funzione.

Nel 1948, 1962 e 1985 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, quindi la proprietà è stata continuamente adattata alle mutevoli sfide.

Si può vedere le aree delineate in rosso sui piani. Queste rappresentano le aree incluse in questa offerta.

CONTATTO: Siamo a Sua disposizione per consigli e visita.

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Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <1.750m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichMag. Pfeifer Immobilien GmbH.Herr GF Michael Pfeifer, MBA, PMM
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