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Küchenbereich
Wohnraum
Küche
Wohnraum
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Küche
Bereich Küche
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Kochnische
Innenhof
Hausansicht
Lounge
Leseecke
Plan Bsp. 49 m2

Provisionsfrei - Apartments mit Küchenzeile - zu mieten in 1220 Wien

1220 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Bernadette Ruff, MSc
Zimmer1
Fläche m²49
Miete
725

Laufende Kosten

Monatliche Kosten725

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution: 3MM
Kaution2.175

Merkmale

Wohnfläche 48,88 m²
Gesamtfläche 48,88 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 59,29 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,18
D
1220 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Provisionsfrei - Apartments mit Küchenzeile - zu mieten in 1220 Wien

Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnheim sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß und sind provisionsfrei.

Sie gliedern sich wie folgt auf:
- Wohn-/Schlafraum
- offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln.
- Schrankraum/Abstellraum mit Kleiderstange und Regalschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC

Ausstattung:
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Sicherheitseingangstüre
- Gegensprechanlage
- Lift

Von allen Mietern kann der große Aufenthaltsraum im Erdgeschoß benutzt werden. Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Lounge-Bereich mit bequemen Sofa, einen Lese-/Lernbereich, Tischfußballtisch und einen großen Tisch für ca. 20 Personen. Hier und zwei getrennte WC.
Allgemeinräumlichkeiten wie 2 getrennte WC, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab.
Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist möglich.

In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom inkludiert!
Der Betrag bezieht sich auf eine Person - für jeden weiteren Nutzer werden aufgrund erhöhter Strom- und Heizkosten € 35,00 brutto zu der Miete dazu gerechnet.

Die Fotos sind Symbolfotos von Wohnungen im Haus, die Pläne und Mietpreise dienen als Beispiel, da in diesem Objekt mehrere Apartments verfügbar sind.

Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien 25 und 26 halten in unmittelbarer Nähe. In 2 Stationen mit der Linie 25 oder in 7 Gehminuten erreicht man die U1-Station Kagran mit zahlreichen Autobuslinien und dem Einkaufszentrum Donauzentrum sowie dem Kino- und Eventcenter Donauplexx. Mit der Linie 26 gelangt man zum Kagraner Platz mit dem Einkaufscenter K1 und einer Post und ebenfalls einem Anschluß zur U-Bahn-Linie U1. Der Gewerbepark Stadlau/Kagran ist ebenso direkt mit der Straßenbahn zu erreichen.

Zahlreiche Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Eissalon, eine Pizzeria und ein Chinese befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Eine Volksschule ist fussläufig erreichbar. Der Kirschblütenpark und die Albert Schultz-Eishalle laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten.

Energieausweis (08.01.2013): HWB 59,29 kWh/m²a, fGEE 2,188

Die Wohnungen werden auf 3 Jahre befristet vermietet, es besteht ein 6-monatiger Kündigungsverzicht (danach 1-monatige Kündigungsfrist).

Für eine individuelle Terminvereinbarung zur Besichtigung steht Ihnen auch Frau Bernadette Ruff unter 0664/88 96 21 18 gerne zur Verfügung.


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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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