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Ansicht Traunseitig
Ansicht hinten
Bad Ischl Esplanade
Badezimmer Beispielfoto
Offene Küche Beispielfoto
Schlafzimmer Beispielfoto
Wohnzimmer Beispielfoto
Wohnen Beispielfoto
Badezimmer
Wohnen
Bad Ischl Trinkhalle

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN HISTORISCHER VILLA AN DER TRAUN IM ZENTRUM VON BAD ISCHL!

IMMOcon Immobilienconsulting AustriaHerr Erhard Putz
Zimmer3
Fläche m²140
Preis
990.000
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 1900
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 140,43 m²
1 Balkon 17 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,84
D

Beschreibung

Diese DACHGESCHOSSWOHNUNG in der HISTORISCHEN VILLA neben der BERÜHMTEN LEHAR-VILLA bietet wirklich alles was das Herz begehrt.

Sämtliche Infrastruktur befindet sich in angenehmer Gehentfernung, ob Cafe Zauner, Kurpark, Therme, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants, Bar´s usw., alles liegt praktisch vor Ihrer Haustüre und Sie wohnen trotzdem in einer ruhigen Lage mit stilvollem Ambiente.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche von 62m² mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum und Wirtschaftsraum.

Die Eigentumswohnungen lassen keine Wünsche offen, es wird Bedacht genommen auf historische Originalität und moderne Wohnkultur.

Premiumlage
Hohe Räume
Terrasse
Hochwertige Materialien in der Ausstattung
Lift direkt in die Wohnung
und vieles mehr

Diese VILLA wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert und zu neuem Glanz verholfen!

Nähere Informationen und die Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro oder auf Anfrage per Mail.
Bitte beachten Sie dass wir nur Unterlagen versenden können wenn Ihr vollständiger Name, Wohnanschrift und Telefonnummer angegeben ist.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihr Erhard PutzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84

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