Video Live-Besichtigung

Top Betriebsbaugrund 8800m² mit Baurecht - geteilt/kombinierbar - Leonding nähe Pluscity

15.840 €

8800 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA

Technologiering, 4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten15.840 €

Preis pro m²1,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto13.612 €

USt. Gesamtbelastung2.228 €

Miete13.200 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 144374.40 inklusive USt.

Provision144.374,4 €

Provision Netto120.312 €

USt. Provision24.062,4 €

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 8.800 m²

Beschreibung

Top Betriebsbaugrund mit Baurecht - Leonding nähe Pluscity

8.800m² auf zwei Gewerbegrundstücken mit Baurechtzins zu vergeben - aufgeteilt auf zwei Parzellen:

- 5.800m² B-Widmung: Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat
- 3.000m² MB-Widmung (minimal B): Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat

Die zwei Parzellen können gemeinsam oder getrennt gemietet werden.

Mietdauer/Baurecht über mindestens 20 Jahre - nach oben offen nach Absprache.

Die Zufahrt erfolgt über den Technologiering und über Parzelle 661/5, welche sich zwischen den zwei Baurechtsgrundstücken befindet.

Stromanschluß befindet sich laut Information des Eigentümers an der Zufahrtsstraße.
Aufschließungskosten der Parzellen sind separat vom Baurechtzins zu leisten.

Bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 13200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2228

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Gesamtbetrag € 15840