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Sonnendorf-visualisierung-1-ua
Baustelle - Kroner Immobilien
Kontakt - Kroner Immobilien

4-Zimmer-Wohnung am Fuße der Sonnendorfsiedlung zu verkaufen

Kroner Realitäten GmbHFrau Monika Kroner
Zimmer4
Fläche m²109
PreisKaufpreis bei Interesse
6334 Schwoich

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei

Merkmale

Verfügbar ab Spätsommer 2021
Baujahr 2020
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 108,91 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
• 3 Schlafzimmer
• Gartenanteil ca. 285 m²
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Eichenparkett
• 1 überdachter Autoabstellplätze
• Photovoltaik am Dach
• Wohnraumlüftung
• Beschattung Raffstore südseitig im Wohnbereich
• HWB Wert 31, fGEE 0,71
- Wärmepumpe uvm.

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Auf dem sanft ansteigenden Hang im Ortsteil Sonnendorf werden in den nächsten Jahren unverwechselbare Häuser errichtet, die sich harmonisch ins Gelände einfügen und den bestehenden Ort erweitern. Elegant geschwungene Dorfstraßen und charmante Fußwege verbinden das neue Ensemble mit dem Dorfzentrum und der Nachbarschaft. Die gemeinsam nutzbaren Freiräume, der Spielplatz, das naturgeschützte Ried und der nahe Wald bieten Treffpunkte und Räume für einen lebenswerten Wohnort.

Die Dorferweiterung am neuen Stöfflweg in Sonnendorf soll aber auch Vorbild sein für nachhaltiges Bauen: daher die bodensparende und ökologische Bauweise und der energieoptimierte Betrieb der Holzhäuser mit den optionalen Solarzellen wird zusätzlich Strom für den Eigenverbrauch bzw. für eine optionale Einspeisung ins Netz erzeugt. Auch Car-Sharing soll vor Ort angeboten werden.

Das Projekt Sonnendorf besteht aus insgesamt 33 Häusern mit ca. 45 Wohneinheiten. Lediglich 16 dieser Häuser, also rund 23 Wohneinheiten, werden am freien Markt verkauft. Hier haben wir eines der innovativen Reihenendhäuser für Sie vorbereitet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei uns im Büro vor.
Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.

Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.

Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:
Kufstein: +43 5372 72272
Innsbruck: +43 512 931114
Kitzbühel: +43 5356 93072

Unsere Objekt-Nr.: KPR 13749
Die Gemeinde Schwoich liegt auf 583 m Seehöhe am Fuße des Pölvens im Bezirk Kufstein und zählt ca. 2.400 Einwohner. Das Freizeitangebot umfasst einen Tennisplatz, Wander- und Radwege und einige Gastronomiebetriebe. In 15 km liegt das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental.

Im Ort gibt es eine Volksschule, die nächste Neue Mittelschule befindet sich ca. 3 km entfernt in Kufstein. Im Ort befindet sich zudem eine Lebensmittelkette. Aufgrund der Nähe zu Kufstein ist Schwoich das ideale Plätzchen, um in der idyllischen Natur zu wohnen, die Stadt Kufstein aber in wenigen Minuten zu erreichen. Die medizinische Versorgung im Ort Schwoich ist durch einen praktischen Arzt und einer Apotheke gewährleistet, das nächste Krankenhaus befindet sich 3 km entfernt in Kufstein.

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