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Kellerraum
Kellerraum (2)
Plan

13839 Hippe Loungebar in der Altstadt!

Oswald H. BorgerFrau Regina Peranek
Miete € / m²6,01
Fläche m²274
Miete
2.802
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.801,74 Miete / m²6,01 Gesamtbelastung Netto2.334,78 USt. Gesamtbelastung466,96 Gesamtmiete2.543,74 Gesamtmiete Netto2.119,78 Miete1.650 USt. Hauptmietzins330 Betriebskosten469,78 USt. Betriebskosten93,96 Heizkosten Netto215 USt. Heizkosten43

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3MM
Provision10.086,26 Provision Netto8.405,22 USt. Provision1.681,04 Kaution12.000

Merkmale

Baujahr 1850

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 134,13 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

13839 Hippe Loungebar ab sofort in der Altstadt von St. Pölten zu vergeben.

Der geschmackvoll um die elegante Bar angelegte Gastraum bietet etwa 40 Gästen Platz, in einem weiteren Raum mit gemütlichen Kuschelecken findet man auch den Ausgang in den ca. 100 m² großen, sonnigen Gastgarten für ca. 80 Gäste!

Zentral gibt es eine ca. 22 m² große Nirostaküche welche komplett mit diversen Geräten ausgestattet ist, eine
große Dunstabzugshaube ist natürlich auch vorhanden..

Des Weiteren verfügt dieses Lokal über eine Garderobe, Damen und Herren WC´s sowie über ein
Personal WC und einen kleinen Aufenthaltsraum.

Mitvermietet werden zwei Kellerräume.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 2.801,74 inkl. BK, HK und Ust.

Dieses moderne, gut eingeführte Lokal wird ohne behördliche Auflagen und ohne Lieferantenverträge weitergegeben und eignet sich bestens für dynamische Pächter, die sofort in die berufliche Selbständigkeit einsteigen möchten.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, machen Sie sich selbst ein Bild und schon wird Ihr beruflicher Traum Wirklichkeit.


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