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KITZIMMO-exklusive Neubauwohnungen in Kitzbühel kaufen.
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Garten-Maisonette in ruhiger Zentrumslage

6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer4
Fläche m²135
Preis
1.890.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.890.000
Provision: 3 %

Merkmale

Baujahr 2019
Erstbezug, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 135 m²
Gesamtfläche 135 m²
2 Terrassen
nordseitig, ostseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A
6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In sehr guter zentrumsnaher Lage entstehen 2 Baukörper mit insgesamt 6 Wohnungen in Größe von ca. 103 m² bis 141 m² Wohnfläche.
Die 3 Erdgeschosswohnungen haben Gärten von ca. 113 m² bis 202 m² und Terrassen von 30 m² bis 69 m².
Die Wohnungen sind von der Tiefgarage, wo ein PKW-Stellplatz inkludiert ist, mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Sämtlich Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit Lanhausdielen belegt.
Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fliesen und edlen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Eine Möblierung der Wohnungen erfolgt nicht.
Die Heizung erfolgt mittels Pellet und Fußbodenheizung.
In jeder Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Während der Bauphase sind Änderungen nach Kundenwunsch möglich.
Die Bezahlung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz in Etappen jeweils nach Baufortschritt.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz. Es gibt eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen zu kaufen.
Der Kaufpreis für einen Freiparkplatz beträgt 28.000,00 € und der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 55.000,00 €.
Energiedaten: HWB: 50 fGEE: 0.85.

Die gegenständliche Maisonette-Wohnung besteht im EG aus Diele, großem Wohn/Essbereich mit Küchenvorbereitung und Kaminanschluss, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern und einem Abstellraum.
Vom Wohnraum und beiden Schlafzimmern gelangt man auf die 2 Terrassen mit insgesamt 51 m².
Im UG ist eine Diele, ein Gäste-WC, ein Allzweckraum und ein Badezimmer mit Saunavorbereitung vorhanden.
Die Wohnung ist auch über das UG zu betreten.

Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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