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Wohnzimmer_
Kueche-Essbereich
Kuechenblock
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Vorraum
Sicherungskasten
Aussenansicht_

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Graz !

ERA Pretterhofer Immobilien & FinanzserviceHerr Walter Pretterhofer
Zimmer2
Fläche m²61
Miete
695
8,15 / m²
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,2 Preis pro m²8,15 Gesamtbelastung Netto632 USt. Gesamtbelastung63,2 Monatliche Kosten148,5 Miete497 Betriebskosten135 USt. Monatliche Kosten13,5
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Provision990 Kaution2.085

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1620
Altbau
Wohnfläche 61 m²
Gesamtfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89,62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2
D

Beschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes in Graz zu mieten.

Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=89,62 kWh/m²a; fGEE=2).

Die Wohnung wäre sofort beziehbar.



Miete inkl. Betriebskosten: 695,20 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.

(Aufteilung: Miete 497 Euro; Betriebskosten 135 Euro; Umsatzsteuer 63,20 Euro)

Einmalige Kosten: Kaution 2.085 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,62

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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