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BÜRO- UND LAGERKOMBINATIONEN NACH WUNSCH

Man-Straße 1, 2333 Leopoldsdorf
CBRE GmbHFirma
Fläche m²2500
Miete

Merkmale

Erstbezug
Gesamtfläche 2.500 m²
Bürofläche 500 m², Grundstücksfläche 5.700 m²
80 Parkplätz
80 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Man-Straße 1, 2333 Leopoldsdorf

Beschreibung

Im Industriegebiet Leopoldsdorf, am Südrand von Wien entsteht eine Kombination aus Lager - und Büroflächen, welche aufgrund der Lage und der unterschiedlichen Möglichkeiten der Bebauung sowohl für Logistik Konzepte als auch für leichte Produktion geeignet sind.

Im Zuge dieses Projektes, welches bereits einer Grobplanung unterliegt, kann nach genauen Vorgaben und Bedürfnissen der zukünftigen Mieter maßgeschneidert gebaut werden.

BEPLANUNG
Grundstücksgröße: 5.700 m²
Hallengröße bis 2.500 m²
Büroflächen von 250 m² einstöckig bis 500 m² zweistöckig möglich
Lager – und Büroflächen teilbar
2 ebenerdige Zufahrten zur Halle
2-4 Rampen auf LKW-Niveau möglich
10 m Netto-Raumhöhe
Säulenraster laut Beplanung
Ausreichend Belichtung (auch seitliche Lichtbänder)
Industrieboden mit 5t Traglast
Zentrale Sanitärräume und Garderobe
Erste Planung umfasst ca. 20 PKW Stellplätze
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Anbieter:in

GewerblichCBRE GmbHFirma
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