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FORUM SCHÖNBRUNN
Preis auf Anfrage
474 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Schönbrunner Straße 297, 1120 Wien
Das Gebäude liegt an der Grünbergstraße und hat somit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine SPAR-Filiale.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Schönbrunn
Bus: 10A, 63A
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Schönbrunn
Bus: 10A, 63A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²13,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2023
Büro
Baujahr 2012
Ausstattung
Die Flächen sind in sehr gutem Zustand und kann grundsätzlich kurzfristig bezogen werden.
• Doppelboden
• Deckenkühlung
• Tiefgarage
• Außenbeschattung
• eingerichtete Teeküche
• flexible Grundrissgestaltung
- Lift (barrierefreier Zugang)
• Doppelboden
• Deckenkühlung
• Tiefgarage
• Außenbeschattung
• eingerichtete Teeküche
• flexible Grundrissgestaltung
- Lift (barrierefreier Zugang)
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Beim Schloss Schönbrunn, auf den ehemaligen Fiat-Gründen, ist mit dem Forum Schönbrunn ein neues Büro-, Wohn- und Geschäftsviertel entstanden. Das in der zweiten Bauphase entwickelte Projekt „Forum Schönbrunn Fiatgründe“ ist ein multifunktionales Büro- und Autohaus. Das hochmoderne Bürogebäude besticht durch effiziente Grundrisse und erstklassige Gebäudetechnik. Das Gebäude bietet eine attraktive architektonische Gestaltung und eine in-house Tiefgarage.
Verfügbare Büroflächen:
4.OG | BT1 - ca. 474 m²
1.OG | BT 2 - ca. 388 m²
1.OG | BT 2 - ca. 462 m²
2.OG | BT 2 - ca. 640 m² (verbunden mit 3.OG)
3.OG | BT 2 - ca. 1.384 m² (teilbar 640/744 m²)
Miete Büro: EUR 11,00-13,50/m²
BK Büro: EUR 4,40 (BT1) - 3,78 (BT2)/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Verfügbare Büroflächen:
4.OG | BT1 - ca. 474 m²
1.OG | BT 2 - ca. 388 m²
1.OG | BT 2 - ca. 462 m²
2.OG | BT 2 - ca. 640 m² (verbunden mit 3.OG)
3.OG | BT 2 - ca. 1.384 m² (teilbar 640/744 m²)
Miete Büro: EUR 11,00-13,50/m²
BK Büro: EUR 4,40 (BT1) - 3,78 (BT2)/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
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