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Stadthaus in Bruck/Leitha mit Dachterrasse und Lift!

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGClaudia Kurz
Zimmer7
Fläche m²287
Preis
1.100.000
2460 Bruck an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Merkmale

Wohnfläche 287 m²
Terrasse
7 Zimmer

Ausstattung

Sauna, Fitnessraum, Lift, Klimaanlage, Wintergarten, Designerküche, etc.etc.

Hochwertig ausgestattet und möbliert sprengt die Aufzählung der Ausstattung den Rahmen, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses.

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,86
D

Beschreibung

Neben dem Erdgeschoss bieten drei weitere Etagen ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten oder einer Kombination von Arbeit und Wohnraum.



Mitte der 80iger errichtet und um 1996 saniert, adaptiert und umgebaut ist das Haus, das Büro und die Wohnräume in einem sehr schönen Zustand und hochwertig eingerichtet.

Alle Stockwerke sind auch mit einem Aufzug zu erreichen!

Im EG gibt es einen Autoabstellplatz und eine beheizte Garage die derzeit als Fitness/Sauna und Hobbyraum genutzt wird, sowie eine Werkstatt.

Im nächsten Stockwerk befindet sich derzeit ein größeres Büro mit Teeküche, Personalraum, Bad und WC (natürlich auch als Wohnung nutzbar).

Die letzten zwei Stockwerke sind einer großzügigen offenen Wohnung mit allem Komfort, einer Wendeltreppe auf das Obergeschoss mit zusätzlichen Räumen, Wintergarten und Dachterrasse mit Blick über Bruck vorbehalten.




Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Claudia Kurz unter 0664 - 17 84 157 oder bei Herrn Michael Peschek unter 0664 - 37 22 174.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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