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Meer.Blick. - Urlaub zur Langzeitmiete

Rain 54, 5771 Leogang
PrivatW2 Manufaktur GmbH
Zimmer3
Fläche m²97
Miete
4.600
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto3.682 Betriebskosten470 Alle Steuern368 Heizkosten70

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Kosten für die Garage und einen Stellplatz sind in der Miete enthalten. Die Kosten für Strom/Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Angaben hier sind eine Schätzung, Gleiches gilt für die Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 97 m²
Balkon 29 m²
Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 57
G
Rain 54, 5771 Leogang

Beschreibung

Das „Meer.Blick.“ ist ein exklusives Apartmenthaus in absoluter Top-Lage in der
Skiregion Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn direkt am Skilift
„Steinbergbahn“.

Der Ansitz mit 5 Ferienwohnungen zur Langzeitmiete ist in einer beliebten, ruhigen Wohnlage in der
3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Leogang, auf 800 m Seehöhe errichtet. Der
atemberaubende Blick auf die Leoganger Steinberge mit dem Gipfel des Birnhorns
im Norden und der grandiose Weitblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres im
Osten sind Inspiration und Namensgeber für das im alpinen Stil gestaltete Haus
„Meer.Blick.“ Der Einstieg in das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs,
Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn und dem größten Mountain Bikepark
Europas am „Asitz“ in Leogang, liegt praktisch direkt vor der Haustüre.

In exklusiver Lage entstanden fünf Ferien - Apartments in einem edlen Alpinstil.
Traditionelle Architektur trifft auf Design im Zeitgeist, alpine Charakteristik und auf
modernste Bautechnik. Die Fassade ist in Altholz, Stein und Glas geformt. Alle
Apartments verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone, welche sich durch
die freie Sicht auf die Leoganger Steinberge und auf das Steinerne Meer
ermöglichen. Alle Apartments zeichnen sich durch raffinierte
Grundrisslösungen und stilsichere Einrichtung und Ausstattung aus. Bodentiefe
Fensteröffnungen zu den großzügigen Balkonen und Terrassen schaffen eine echte
Wohnraumerweiterung für ein außergewöhnliches Wohn- und Naturerlebnis.
Innentüren mit Holzoberflächen, Holzböden, Holz-Alufenster mit 3-fach
Isolierverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Warmwasser-Fußbodenheizung mit
Einzelraumsteuerung, Wärmepumpe mit Tiefensonde und Ökostrom (Photovoltaik-Anlage), Kabel TV,
Internet Anschluss und Wlan, großzügige Badezimmer, KLAFS-Sauna und Holz-Kaminofen
in dem Apartment unterstreichen den hohen Qualitätsstandard und luxuriösen
Komfort.

Top 5 (Penthouse):

Exklusive Wohnung, luxuriöse Ausstattung (z.B. Einbauküche), raffinierte Grundrisslösungen und hochwertig möbliert, Altholzverkleidung im Außenbereich, Holzböden, Holzinnentüren und hochwertige Tischlermöbel
und ein geräumiger Schrankraum, ca. 97m² Wohnnutzfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, hochwertige KLAFS-Sauna zum Entspannen, offener Wohn/-Essbereich mit einem Holzkaminofen, Balkon mit Whirlpool.
Whirlpool, Wohn-/Schlafzimmer, Bäder und Sauna teilweise mit atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, PANASONIC UHD LED-TV (in Wohn- und Schlafräumen), Kabel TV, Internet Anschluss, Wlan, zentrale Brandmeldeanlage (Rauch, CO)
1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz, Kellerabteil, Skikeller mit großem individuellem absperrbaren Skispind für Helm und Ski inkl. Skischuhtrockner.

Erstbezug, Ausstattung absolut neuwertig.

weitere Infos unter www.meerblick-leogang.at
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatW2 Manufaktur GmbH

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