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Einzigartige Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht - Provisionsfrei für den Käufer

6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Harald Knoll ImmobilienHerr Harald Knoll
Zimmer4
Fläche m²130
Preis
1.290.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.290.000

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 129,55 m²
Gesamtfläche 129,55 m²
Balkon 7,89 m²
Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+
6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In sehr schöner Wohnlage auf der Sonnenseite von Innsbruck, in fußläufiger Zentrumsnähe, am Beginn der Schneeburggasse entsteht ein Wohnprojekt mit Zukunftsanspruch.

Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung über 2 Ebenen mit ca. 130 qm Wohnfläche und ca. 8 qm Westterrasse besticht durch ihre wunderschöne und ruhige Aussichtslage.

Die durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich.

Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen.

Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe.

Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt.

Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht.

Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau.

Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen.

Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt.

Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze im Eigentum zu erwerben. Kaufpreis je Abstellplatz € 36.000,00

Baubeginn bereits erfolgt! Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung.

Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer!

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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