{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001006","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1060","obj_title":"Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8F-4c77bd70a9604e1393a9d1eebd6808fb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892621","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
A_Mariahilfer_Strass
Top11.1
Top11.2

Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße

Mariahilfer Straße, 1060 Wien
ColliersFrau Leonie Atteneder
Miete € / m²13
Fläche m²383
Miete
0

Laufende Kosten

Miete / m²13

Einmalige Kosten

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1995
Altbau
Gesamtfläche 383 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Mariahilfer Straße, 1060 Wien

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Stiege 1/5.OG Top 26143 m² € 15,50 ab sofort
Stiege 4Top 64b95 m²€ 13,50ab sofort
Stiege 1Top 12145 m²€ 13,00ab sofort

Betriebskosten inkl. Heizung: 3,53 €/m² p.m.

Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK)

AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
Spiegelrasterleuchten
Leerverrohrung (Sockelkanäle)
teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden
Fernwärme
Fan-Coils

ausgestattete Teeküchen

TECHNISCHE DETAILS
Altbau/Neubau

Energiekennwerte:
Büro-Altbau: 90kWh/m².a – Energieklasse C
Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a – Energieklasse A
Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a – Energieklasse C

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3 (Zieglergasse)
S-Bahn: -
Straßenbahn: 5
Bus: 57A

INFRASTRUKTUR
Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft zum Objekt.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht

Stockwerke
Stock 5: Büro, freie Fläche: 143 m², Mietpreis / m²: 15,50 €

Verfügbare Flächen
Büro: 145 m², Mietpreis / m²: 13,00 €
Büro: 95 m², Mietpreis / m²: 13,50 €

Anbieter:in

GewerblichColliersFrau Leonie Atteneder
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Colliers
Frau Leonie Atteneder
Verifiziert von ImmoScout24