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ZENTRUM - ZENTRUM - ZENTRUM

2500 Baden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Thomas Burger
Zimmer3
Fläche m²85
Preis
360.000
  • Terrasse 11 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 Kaufpreis / m²1.742,24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten181,26 Betriebskosten158,14 Sonstige Kosten Netto23,12

Merkmale

Baujahr 2016
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 85,48 m²
Gesamtfläche 85,48 m²
1 Terrasse 11 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 95,15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,52 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+
2500 Baden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Hier gelangt eine räumlich schön aufgeteilte Wohnung mit integriertem Keller zum Verkauf.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• 2 Schlafzimmer

• Wohnzimmer mit Küche

• Badezimmer

• WC

• Abstellraum

• Keller (in der Wohnung integriert)

Diese Wohnung besticht durch Ihre Besonderheit.

Zunächst ganz unscheinbar eine 3 Zimmer Wohnung, gelangt man über eine Treppe in einen alten Weinkeller.

Hier haben Sie fast 90 m² zusätzliche Fläche. Ihre Kinder können ungestört spielen, ein Hobbyraum, TV Zimmer oder auch etwaige Haushaltssachen können hier erledigt werden. Ein absoluter Traum mitten in der Stadt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich rechtzeitig ihren Besichtigungstermin.

Für Fragen oder Besichtigungen können Sie mich gerne jederzeit Kontaktieren.

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL!!!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Thomas Burger

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