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Slide 1

Anlageobjekt: Stadthaus in Schallmoos

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Zimmer0
Fläche m²268
Preis
1.250.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000
Provision: 3% des Brutto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision54.000 Provision Netto45.000

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Merkmale

Wohnfläche 268 m²
Gesamtfläche 268 m², Grundstücksfläche 118 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,39
F
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Nähe der Fußgängerzone Linzer Gasse

Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung.        
                                                                 
Zustand:    
Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet.
Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen. 
Schanigarten Genehmigung liegt vor. 
Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006.
   

Sonstiges:   

Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. 
Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz.                                      
Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet. 
Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden.      

 

Kaufpreis:  € 1.250.000,- netto zzgl. 20% USt.

 

Nähere Details & Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter
+43 (0)664 332 90 25 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

Anbieter:in

GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma

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