Anlageobjekt: Stadthaus in Schallmoos
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Zimmer0
Fläche m²268
Preis
1.250.000 €
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.250.000 €Provision: 3% des Brutto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Merkmale
Wohnfläche 268 m²
Gesamtfläche 268 m², Grundstücksfläche 118 m²
Ausstattung
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,39
F
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.Beschreibung
Nähe der Fußgängerzone Linzer Gasse
Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung.
Zustand:
Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet.
Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen.
Schanigarten Genehmigung liegt vor.
Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006.
Sonstiges:
Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur.
Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz.
Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet.
Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden.
Kaufpreis: € 1.250.000,- netto zzgl. 20% USt.
Nähere Details & Besichtigungen
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter
+43 (0)664 332 90 25 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.
Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung.
Zustand:
Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet.
Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen.
Schanigarten Genehmigung liegt vor.
Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006.
Sonstiges:
Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur.
Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz.
Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet.
Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden.
Kaufpreis: € 1.250.000,- netto zzgl. 20% USt.
Nähere Details & Besichtigungen
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter
+43 (0)664 332 90 25 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.
Anbieter:in
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