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Wieder verfügbar !!! Historisches Restaurant im Herzen Wiens

1010 Wien, Innere Stadt
ImmoTrading GmbHFrau Elena Garanina
Fläche m²260
Miete
7.496
  • Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.496 Gesamtbelastung Netto6.246,67 USt. Gesamtbelastung1.249,33

Merkmale

Altbau
Veränderbare Räume
Gesamtfläche 260 m²
200 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 260 m²
Garten
Gastterrasse

Ausstattung

Bar, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

Zu Übergabe steht ein historisches Restaurant in der Fußgängerzone der Innenstadt von Wien.
Zur Oper sind es nur 2 Minuten zu Fuß.

Das Lokal besteht aus einem Restaurant mit Cafe-Bar im Erdgeschoß und einem legendären Disco im Untergeschoß.
Als Nebenräume sind Lager und Küche zu erwähnen.

Erdgeschoß: ca. 145 m2, ca. 70 Sitzplätze
Untergeschoß: ca. 119 m2, ca. 50 Sitzplätze
Schanigarten: ca. 20-25 Sitzplätze, 10-12 Tische
Fläche gesamt: ca. 260 m2, ca. 130 Sitzplätze

Die Miete beträgt € 5.500, - netto plus Betriebskosten und 20% USt, was kommt auf ca. € 7.496, - brutto monatlich.
Die Investitionsablöse beträgt € 295.000, -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 6246,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1249,33

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Gesamtbetrag € 7496

Anbieter:in

GewerblichImmoTrading GmbHFrau Elena Garanina
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