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Exklusives Penthouse mit großer Terrasse und privatem Seezugang

Wallner & Madile Wohnbau GmbHHerr Wallner und Madile
Zimmer4
Fläche m²141
PreisPreis bei Interesse
Mühlweg 31, 9210 Pörtschach am Wörther See

Merkmale

Verfügbar ab jetzt
Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 141 m²
Terrassenfläche 116 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
• Hochwertige Fenster- und Glaselemente
• Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpenanlage
• Klimaanlage
• elektrische Außenbeschattung
• Parkettböden
• Exklusive Sanitärausstattung
• Lift mit direkten Wohnungsausstieg

Zwei Tiefgaragenplätze sind Bestandteil der Immobilie.

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,59
A+

Beschreibung

RAUMAUFTEILUNG
Auf ca. 140 m² Wohnfläche in einer Ebene bietet dieses Penthouse alles, was es für ein modernes und elitäres Wohngefühl braucht: großzügige Räumlichkeiten mit hohen Decken, Klimaanlage, hochwertigste Ausstattung, großflächige Verglasungen.

Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt in das Penthouse. Dieses verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Tageslicht sowie einem Abstellraum.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 116 m² große Dachterrasse mit Blick auf den Wörthersee.
Pörtschach am Wörther See ist eine Gemeinde mit ca. 2800 Einwohnern im Bezirk Klagenfurt-Land in Österreich. Sie ist insbesondere als Sommerurlaubsort bekannt. Pörtschach ist gesetzlich anerkannter Luftkurort.
Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen davon, dass man hier schon immer gepflegt wohnte und sich gerne traf. Gustav Mahler und Johannes Brahms, um nur zwei Künstler zu nennen, wussten dies schon zu schätzen.

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