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Wohnzimmer
Balkon
Kueche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Toilette
Abstellraum
Vorraum
Aussenansicht
Gruenflaeche-Spielplatz

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Gratkorn !

ERA Pretterhofer Immobilien & FinanzserviceHerr Walter Pretterhofer
Zimmer3
Fläche m²70
Miete
746
6,72 / m²
8101 Gratkorn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten745,53 Preis pro m²6,72 Gesamtbelastung Netto671,83 USt. Gesamtbelastung73,7 Monatliche Kosten231,06 Miete467,7 Betriebskosten204,13 USt. Monatliche Kosten26,93
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten.
Provision zzgl. 20% USt.: EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Provision990 Kaution2.240

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnfläche 69,6 m²
Gesamtfläche 69,6 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 51 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport im Halbstock eines Wohnhauses am Rande von Gratkorn nahe Graz zu mieten.

Die unmöblierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem ca. 5 m² großen West-Balkon, eine Küche (ohne Küchenblock), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und ein Carport.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=51 kWh/m²a).

Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.



Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Carport: 745,54 Euro/Monat.

(Aufteilung: Miete 467,70 Euro; Betriebskosten 138,89 Euro; Heizung 43,57 Euro; Carport 21,67 Euro; Umsatzsteuer 73,71 Euro)

Einmalige Kosten: Kaution 2.240 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro/Monat inkl. 20 % Ust.



Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 51,00

Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage

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