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Blick von der Terrasse
Salon mit Kamin
Wintergarten
Turmzimmer
Grundriss DG1
Grundriss DG2
Bad
Küchenbereich
Wintergarten
Ausblick Terrasse

Penthousewohnung

Landstraßer Hauptstraße, 1030 Wien
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Zimmer7
Fläche m²345
Miete
5.987
  • Terrasse 20 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.987,37 Miete / m²13,48 Gesamtbelastung Netto5.443,06 USt. Gesamtbelastung544,31 Monatliche Kosten872,37 Miete4.650 Betriebskosten793,06 USt. Monatliche Kosten79,31
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision13.063,34
Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution24.000

Merkmale

Baujahr 1912
Wohnfläche 345 m²
Gesamtfläche 345 m²
2 Terrassen 20 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Sauna
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 51 kWh/(m²a)
C
Landstraßer Hauptstraße, 1030 Wien

Beschreibung

Dachgeschoßwohnung mit SPA Bereich!


In einem klassischen Stilhaus mit gegliederter Fassade unmittelbar beim Rochusmarkt gelangt eine  hochwertig ausgestattete Dachgeschoß - Maisonette zur unbefristeten Vermietung.

Im Zuge der Neuvermietung wird vom Vermieter in Absprache  mit dem neuen Mieter eine neue Einbauküche bereitgestellt.



Garagenplätze können zusätzlich im Hause angemietet werden.




Ebene 1:

Vorraum, Wintergarten, Wohnsalon mit Kamin und  offener Küche, Terrasse mit herrlicher Aussicht, drei weitere Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Schrankraum, Abstellraum, Technik - Wirtschaftsraum.

Ebene 2: 

Galerie, Turmzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, WC, Terrasse Duschbad, WC, Terrasse mit herrlicher Aussicht.


Ausstattung:

In allen Räumen befinden sich Marmorböden bzw. hochwertige Eichen-Parketten, auf der Terrasse der ersten Ebene befindet sich ein SPA (Hot Whirlpool), Einbauküche komplett, Fußbodenheizung, Klimaanlage


Sontiges:

Sicherheitseingangstüre, Videogegensprechanlage und Alarmanlage ergänzen die Ausstattung.


Garagenstellplätze im Haus können um € 150,- angemietet werden.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 51,00
 HWB Klasse: C

Anbieter:in

GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
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