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Ansicht_Lake_Side
Visu
Grundriss Top 15
Kueche_Wohnbeispiel__2_

Provisionsfrei! Exkl. 3-Zimmer-Appartement in Zell am See - Top 15

Zell Real Immobilien Real Estate OGFirma Zell Real Immobilien Real Estate KG
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
592.800
7.800 / m²
5700 Zell am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis592.800 Kaufpreis pro m²7.800
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2018
Neubau
Wohnfläche 76 m²
Gesamtfläche 76 m²
1 Terrasse 13,43 m²
1 Balkon 7,15 m², Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 13,1 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,89
B

Beschreibung

Die neue Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements befindet sich in Zell am See/ Schüttdorf, nur wenige Gehminuten zur Areitbahn / Skigebiet Zell am See. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski. Der Zeller See, der 36 Loch Golfplatz, sowie das Gletscher Paradies Kitzsteinhorn / Kaprun sind in kurzer Zeit erreichbar. Umgeben ist die hochwertige Anlage von herrlicher Bergwelt, Gletscher und kristallklarem Bergsee.


Die ca. 75 m² große Wohnung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Garderobe und extra WC; Ausgang auf die Sonnenterrasse (ca. 13 m²) und zum schönen Garten mit Pool. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und WC. Vom ca. 7 m² großen Balkon kann man die herrliche Bergwelt genießen!


1 PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ein exklusives Ausstattungspaket und ein professionelles Vermietungs- und Betreiberservice runden das attraktive Angebot ab.


Genießen Sie die vielen Highlights:


-beheizter Außenpool im Garten

• voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitness- und Ruhebereich

-Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich


Die voraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 4,- / m² / Monat.


Weitere Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine Renditeberechnung gerne auf Anfrage! Die Kaufpreise verstehen sich netto, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.





The new holiday complex with a total of 29 apartments is located in Zell am See / Schüttdorf, only a few minutes walk to the Areitbahn / Zell am See ski area. In the immediate vicinity are restaurants, shops, as well as aprés ski. The lake of Zell am See, the 36-hole golf course, as well as the glacier paradise Kitzsteinhorn / Kaprun can be reached in a short time. Surrounded is the high-quality resort of beautiful mountains, glacier and crystal clear mountain lake.


The approximately 75 m² apartment offers on the ground floor a spacious living / dining area with open kitchen, wardrobe and extra toilet; Exit to the sun terrace (about 13 m²) and the beautiful garden with pool. On the first floor there are 2 bedrooms and 2 bathrooms with shower and toilet. From the approximately 7 m² balcony you can enjoy the beautiful mountains!


1 car parking space and a cellar compartment are available. An exclusive furniture package, a professional rental and property management service complete the attractive offer.


Enjoy the many highlights:


- Heated outdoor pool in the garden

• Well equipped wellness area with sauna, steam bath, fitness and relaxation area

- Restaurant, bar and lounge area


The expected running costs are approx. € 4,- / m² / month.


Further floor plans, construction and equipment description, as well as a return on investment calculation on request! The purchase prices are net, plus VAT.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 13,10

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage

Chancencheck

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