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Ihr efa-Haus im Grünen - attraktiv, schlüsselfertig und provisionsfrei

Ofner Immobilien GmbHFrau Astrid Wittmann
Zimmer4
Fläche m²100
Preis
469.900
4.699 / m²
8564 Krottendorf-Gaisfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.900 Kaufpreis pro m²4.699
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Neubau
Erstbezug, Fertigteilbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Walmdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 900 m²
1 Terrasse 13,4 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

In Krottendorf-Gaisfeld - mitten im Grünen - entstehen drei moderne Niedrigenergiehäuser auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Zwei der Häuser haben 100 m² Wohnfläche und vier Zimmer, eines hat eine Wohnfläche von 128 m² und fünf Zimmer.

Dieses Familienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet drei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essraum mit Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die überdachte Terrasse mit einer Größe von mehr als 13 m² ist vom Wohnraum aus begehbar. Die hochwertige Ausstattung ergänzt den durchdachten Grundriss - das Ergebnis ist ein attraktives Niedrigenergiehaus auf modernstem Niveau: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, Parkettböden, außenliegender Sonnenschutz, ein voll ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer und zwei separate Toiletten - das sind nur einige Highlights dieses Architekten-Projektes, das schon bald bezugsbereit ist. Das Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 45 m² und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse sowie einen Abstellraum und ein WC. Das Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 56 m² bietet drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Einfahrt zum Haus bietet Platz für bis zu vier PKW. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 900 m².

Die gezeigten Innenraumfotos stammen aus einem realisierten efa-Haus und geben einen Vorgeschmack auf die lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und das hohe Ausstattungsniveau.

Gerne senden wir Ihnen auch auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine Produktbroschüre zum efa-Haus zu. Sichern Sie sich schon bald dieses moderne efa-Haus - effektiv, flexibel, attraktiv - einfach "efa"! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihre Ansprechpartnerin rund ums efa-Haus: Astrid Wittmann, Tel. 0664 / 130 32 42, astrid.wittmann@ofner-immobilien.at

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sonnig, ruhig, Grünlage, gute Infrastruktur, gute Anbindung zur Autobahn

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