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Opernringhof_Aussena
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Außenbereich Kärntne
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Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper Objektbeschreibung:

1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Rainer
Miete € / m²35
Fläche m²328
Miete
15.626

Laufende Kosten

Monatliche Kosten15.625,92 Miete / m²35 Gesamtbelastung Netto13.021,6 USt. Gesamtbelastung2.604,32 Miete11.480 USt. Hauptmietzins2.296 Betriebskosten1.541,6 USt. Betriebskosten308,32

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Kaution: 3 - 6 BMM

Merkmale

Gesamtfläche 328 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 188 kWh/(m²a)
E
1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Effiziente Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten beim Karlsplatz/Oper

Objektbeschreibung:
In exklusiver Lager im Opernringhof kommt diese Geschäftsfläche mit ca. 320 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche entsteht durch die Zusammenlegung mehrerer kleinerer Geschäftsflächen und verfügt über großzügige Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit direkt zur Kärntner Straße und Elisabethstraße. Der Zugang erfolgt voraussichtlich über die Kärntner Straße.

verfügbare Fläche:
Geschäftsfläche: ca. 328 m²
Miete netto: € 35,00/m²
Betriebskosten netto: € 4,70/m²
Heizkosten netto: € 1,30/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Rainer
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