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Hochregallager mit kleinem Büro - provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Bena Business Center GmbHHerr DI DInko Ivasic
Fläche m²525
Miete
2.394
Badenerstrasse 12, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto2.393,72

Einmalige Kosten

Preisinformation: Konditionen Hochregallager - 500m² Miete: 4,5 €/m² Betriebskosten: 0,88 €/m² Heizung: 0,36€/m² Konditionen Büro - 24,78 m²: Miete: 5,8 €/m² Betriebskosten: 2,2 €/m² Heizung: 0,7 €/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsentgelte

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erstbezug
Gesamtfläche 524,78 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Provisionsfrei /viele Nebenflächen / flexible Nutzung

Alleinstehendes Hochregallager mit großzügiger Rangierfläche/Freifläche sowie integriertem kleinen Büro. Erweiterungsmöglichkeiten vor Ort gegeben. Ausreichend Freiflächen für die Lagerung von z.B. sperrigen Gütern verfügbar.

Ihr neues Hochregal-Lager (500 m²) beinhaltet:
• 10 Meter Raumhöhe
• Ebenerdige Beladungsmöglichkeit
• Mehrere Einfahrten
• LKW Rolltor verfügbar
• Direkte Verbindung zum Büro sowie den Sanitäreinheiten und Kleinküche

Ihr neues Büro (24,78 m²) beinhaltet:
• Strom – und EDV Verkabelung verfügbar
• Sanitäranlagen und kleine Teeküche
• Büromöbel optional erhältlich

Konditionen Hochregallager
• Miete: 4,5 €/m²
• Betriebskosten: 0,88 €/m²
• Heizung: 0,36 €/m²

Konditionen Büro:
• Miete: 5,8 €/m²
• Betriebskosten: 2,2 €/m²
• Heizung: 0,7 €/m²

Allgemeine Bedingungen
• Kaution 3 Bruttomonatsentgelte
• Flexible Vertragslaufzeiten
• Anmietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Am Eigengrund sind PKW Stellplätze, sowie eine Freifläche von ca. 6.500 m² (mit der Widmung als Industriegebiet) die zum Teil oder als Ganzes separat gemietet werden kann (Baureserve).

Bedarfsermittlung, individuelle Planung, flexible Umsetzung, schlüsselfertige Übergabe, sowie Hausverwaltung und technische Unterstützung - alles direkt vom Eigentümer

Seit 30 Jahren entwickelt und betreibt die Bena Gruppe Business Parks, Gewerbeparks und Büro- bzw. Lagerflächen mit optionalen Service-Leistungen.
Mit unserem neuesten Standort setzen wir unsere Tradition fort und ermöglichen unseren Kunden die Integration ihrer Lager- / Logistik- / Unternehmensprozesse in modernster IT-Immobilieninfrastruktur.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle angeführten Preise verstehen sich netto exkl. USt.
Badener Strasse 12 – 2700 Wr. Neustadt
• Abfahrt A2 Wöllersdorf oder Wr. Neustadt West
• Nahe der Industriezone Wr. Neustadt
• Nahe Bahnhof und Stadtzentrum Wr. Neustadt

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