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Gewerbegrundstück in Lokalbahnnähe

Baurecht - Gewerbegrundstück Salzburg Nord

5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Fläche m²4824
Miete
4.824

Laufende Kosten

Miete4.824 Gesamtbelastung inkl. Steuern5.788,8 USt. Gesamtbelastung964,8

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig: 2% oder 3% des auf die Dauer des Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. USt., gem. Maklerverordnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche 4.824 m²
Grundstücksfläche 4.824 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Lage des Gewerbegrundstückes

Gewerbegebiet Bergheim:
verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord sowie zum Viertelanschluss Bergheim West, Lokalbahnnähe

Grundstücksgröße

ca. 4.824 m²

Widmung

Gewerbegebiet

Bebauung

behördlich noch nicht festgelegt

Aufschließung

diverse Versorgungsleitungen in Grundstücksnähe, Schmutzwasserkanal ca. 110 m entfernt
Zufahrt vorhanden

Miete/Bauzins

€ 1,00 / m² monatlich netto

Laufzeit

nach Vereinbarung

Provision gemäß Maklerverordnung

Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt..
Bei Einräumung eines Superädifikates 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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