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Gang
Büroansicht
Büro
Büro

Salzburg Stadt - modernisiertes Büro am Salzachkai mieten

Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Miete € / m²9
Fläche m²180
Miete
1.620
9 / m²
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.620 Preis pro m²9 Gesamtbelastung Netto1.980 USt. Gesamtbelastung396 USt. Miete324 Betriebskosten360 USt. Betriebskosten72

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Bürofläche 180 m²
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

Salzburg Stadt - modernisiertes Büro am Salzachkai mietenLage der Büroeinheit

ruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-Nähe

Größe

Büro ca. 180 m², erweiterbar-Details auf Anfrage

Ausstattung des Büros

zeitgemäße Ausstattung, Großraumcharakter, Toiletten getrennt für Damen und Herren, strukturierte EDV-Verkabelung, Fensterbankkanäle, Teeküche unmöbliert, abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Trennwände Glas-Kunststoffelementen , Glasfasertechnologie im Haus, Linoleumböden, Fernwärme, Personenlift, .....
Aufschließung über 2 Treppenhäuser


Kosten

Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz
€ 1.620,--

Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme € 2,00 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto.


Energieausweis

Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.


Parken

Reservierte Außenabstellplätze oder Carportplätze stehen zur Verfügung.
Miete Außenabstellplatz á € 40,00 mtl. netto, Carport á € 60,00 mtl.netto
bzw. allgemeine Parkflächen in der gebührenfreien Zone

Bezug

ab sofort

Sonstiges

Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s
Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ruhige Kai-Lage, Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z

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