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Außenansicht historisches Anwesen
Büro Innenansicht
Ansicht Büroraum
Flur der Büroeinheit
Ansicht Bad
Slide 6
Grundriss der Büroeinheit

Salzburg Stadt - Büro in historischem Anwesen mieten

Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Fläche m²200
Miete
1.998
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.998 Gesamtbelastung Netto2.548 USt. Gesamtbelastung509,6 USt. Miete399,6 Betriebskosten550 USt. Betriebskosten110

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürofläche 200 m²
1 Terrasse
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,05
D

Beschreibung

Salzburg Stadt - Büro in historischem Anwesen mietenLage der Büroeinheit

Ruhige verkehrsgünstige Stadtlage, in Mitten eines großen parkähnlichen Grundstückes

Allgemeines zum Gebäude

Das repräsentative denkmalgeschützte historische Barockschloß mit parkähnlichem Grundstück wurde Mitte des 17. Jahrhunderts erbaut und ist ein Unikat am Salzburger Immobilienmarkt. Die ehemaligen Stallungen wurden zu Büros umgebaut. Die Gewölbe sorgen für ein besonderes Ambiente. Die Büroeinheit umfasst das halbe Erdgeschoß und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Mietgegenstand/Größe

EG: Büroeinheit ca. 200 m² zzgl. Terrasse

Ausstattung der Büroeinheit

EDV Netzwerkverkabelung, 1 Toilette, 1 Bad mit Dusche und WC, ...

Heizung

Öl-Zentralheizung

Energieeffizienz

Laut Energieausweis: 34 (m²a) und fGEE 0,59

Miete inkl. Gratisparken€ 1.998,--

Betriebs-Heizkostenakonto

€ 550,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Parken

kostenlos, ca. 7 PKW-Stellplätze im Rahmen der großzügigen Außenanlagen

Bezug

nach Vereinbarung

Sonstiges

Mietvertrag: Hauptmietvertrag, Laufzeit nach Vereinbarung
Keine große Frequenz im Haus.

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verkehrsgünstige Stadtlage

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