1020 Wien
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²7 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Kaution: 3-6 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1993, Neubau
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Auf insgesamt 6 Ebenen bietet das Office-Center etwa 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage und attraktive Konferenzsäle zur tageweisen Anmietung.
Über eine großzügige, Glas-überdachte Plaza wird das Gebäude erschlossen, in der sich neben einer Portierloge auch Sitzgelegenheiten befinden. Ebenfalls gibt es einen Kindergarten im Haus. Nahegelegene Infrastruktur inkludiert einen Supermarkt und Bäckereien in der näheren Umgebung.
Eine leichte Erreichbarkeit des Bürogebäudes ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Donaumarina sowie einer Busstation direkt vor dem Gebäude gegeben. Ebenfalls überzeugt der Standort durch die Nähe zum Erholungsgebiet Donauinsel und bietet auch einen schnellen Anschluss an die beiden Autobahnen A23 und A22.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 642 m² € 7,00 nach Vereinbarung
2.OG 229 m² € 7,00 ab sofort
3.OG 603 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 591 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 218 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 263 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 230 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 191 m² € 7,00 ab sofort
6.OG 211 m² € 7,00 ab sofort
Betriebskosten: € 5,10 inkl. Heizung, Strom und Kühlung
Stellplätze: € 96,00
Lagerflächen: auf Anfrage
Miete/m²: € 5,00
AUSSTATTUNG
Teppichboden
Kühlung über FanCoils
tw. Küche
getrennte Sanitäranlagen
Lift
Ein Konferenzraum mit ca. 193 m² kann je nach Verfügbarkeit halbtags oder tageweise angemietet werden - Preis auf Anfrage
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 47,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn: -
Bus: 77A, 79A, 79B
Individualverkehr:
A22, A23
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Stockwerke
Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 873 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 604 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 1495 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Stock 6.OG: Büro, freie Fläche: 211 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Auf insgesamt 6 Ebenen bietet das Office-Center etwa 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage und attraktive Konferenzsäle zur tageweisen Anmietung.
Über eine großzügige, Glas-überdachte Plaza wird das Gebäude erschlossen, in der sich neben einer Portierloge auch Sitzgelegenheiten befinden. Ebenfalls gibt es einen Kindergarten im Haus. Nahegelegene Infrastruktur inkludiert einen Supermarkt und Bäckereien in der näheren Umgebung.
Eine leichte Erreichbarkeit des Bürogebäudes ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Donaumarina sowie einer Busstation direkt vor dem Gebäude gegeben. Ebenfalls überzeugt der Standort durch die Nähe zum Erholungsgebiet Donauinsel und bietet auch einen schnellen Anschluss an die beiden Autobahnen A23 und A22.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG 642 m² € 7,00 nach Vereinbarung
2.OG 229 m² € 7,00 ab sofort
3.OG 603 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 591 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 218 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 263 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 230 m² € 7,00 ab sofort
4.OG 191 m² € 7,00 ab sofort
6.OG 211 m² € 7,00 ab sofort
Betriebskosten: € 5,10 inkl. Heizung, Strom und Kühlung
Stellplätze: € 96,00
Lagerflächen: auf Anfrage
Miete/m²: € 5,00
AUSSTATTUNG
Teppichboden
Kühlung über FanCoils
tw. Küche
getrennte Sanitäranlagen
Lift
Ein Konferenzraum mit ca. 193 m² kann je nach Verfügbarkeit halbtags oder tageweise angemietet werden - Preis auf Anfrage
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 47,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn: -
Bus: 77A, 79A, 79B
Individualverkehr:
A22, A23
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Stockwerke
Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 873 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 604 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 1495 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Stock 6.OG: Büro, freie Fläche: 211 m², Mietpreis / m²: 7,00 €
Anbieter:in
GewerblichColliersHerr Florian Bogner
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