{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003007","obj_ityp":"16","obj_zipCode":"4600","obj_title":"WELS NORD +++Gewerbegrund für Ihr Unternehmen!+++SOFORT VERFÜGBAR+++OÖ.ZENTRALRAUM+++DIREKT AN DER A25","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg95M-1641814181-7f8c387f76e548c6bdca291ee6f1e251","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891692","obj_purchasePrice":490740,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
1_Teilungsplan f. Vermarktung Internet _ MB REST 0
Gewerbe
Grafik Lageplan
IMG_20190709_134502
IMG_20200825_133951n

WELS NORD +++Gewerbegrund für Ihr Unternehmen!+++SOFORT VERFÜGBAR+++OÖ.ZENTRALRAUM+++DIREKT AN DER A25

Leopold-Spitzer-Straße, 4600 Wels
Wirtschaftsservice Wels - Wels Betriebsansiedelungs-GmbHFrau Sabine Kreuzer
Fläche m²3967
Preis
490.740

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.740

Merkmale

Gesamtfläche 3.967 m²
Grundstücksfläche 3.967 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Leopold-Spitzer-Straße, 4600 Wels

Beschreibung

WELS ERMÖGLICHT DURCH 1A LAGEQUALITÄT UND DIE BEREITSTELLUNG VON BAUREIF AUFGESCHLOSSENEN GEWERBEGRUNDSTÜCKEN - IN FERTIG ENTWICKELTEN GEWERBEGEBIETEN - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!!

Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS NORD - Unterleithen - SOFORT VERFÜGBAR !!
Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT:
direkt an A25
Knoten A25 Wels Nord ca. 1km (all directions) - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau)
Kreuzung B137 (Anbindung Innviertler-Straße/Osttangente-Wels: Liezen-Wels-Passau) / Oberfeldstraße ca. 900m
L 531 (Eferdingerstraße: Wels - Scharten - Eferding) ca. 700m
Bushaltestelle Stadlhofstraße ca. 300m (Linie 14 über Hauptbahnhof und Busdrehscheibe am Kaiser - Josef - Platz)
Nahe Fachmarkt- und Gewerbeagglomeration Wels Nord (Merkur inkl. Restaurant, Burger King, Hofer, Fachmarktzentren Dalistraße, Intersport, dm, BP Tankstelle, Obi, Team 7, Machacek)

Sofort verfügbares, baureifes, ebenes Grundstück.

Das Baugebiet (Parzelle 1396/1, Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet) mit einer Größe von 3.532 m² (bereinigtes Nettobauland) wird mit einem Preis von € 135,--/m² angeboten, der zugeordnete Trenngrünstreifen (Parzelle 1396/30) mit einer Fläche von 435 m² ist zu einem Preis von € 32,--/m² mit zu erwerben.

Eine weitere Teilung des Grundstückes ist nicht möglich, die zukünftige Erschließung erfolgt ausschließlich über die Leopold-Spitzer-Straße.

Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH)

Der Kaufpreis versteht sich exkl. Nebenkosten, sowie exkl. Er- und Aufschließungskosten.

Sonstige Bedingungen:
Bauzwang (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechendes Mitarbeiteraufkommens.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter wba@wels.at zur Verfügung.

Anbieter:in

GewerblichWirtschaftsservice Wels - Wels Betriebsansiedelungs-GmbHFrau Sabine Kreuzer
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Wirtschaftsservice Wels - Wels Betriebsansiedelungs-GmbH
Frau Sabine Kreuzer
http://wels.at
Verifiziert von ImmoScout24